1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
吹田市
25.3万円/㎡
前年比-24.2%
ルネ千里丘5号棟
大阪府吹田市山田南
/ 千里丘駅 徒歩19分
1975年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,002万円
22.7万円/㎡
1,033
1,679
2,325
2,972
AI査定結果
推定相場価格
2,002万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,679万円〜2,325万円
19.1万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ルネ千里丘5号棟
1,650万円（18.7万円/㎡）/ 7階 / 88.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,650万円 | 18.7万円 | 7階 | 88.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,680万円 | 19.1万円 | 2階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,780万円 | 20.2万円 | 2階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,370万円 | 26.9万円 | 2階 | 88.05㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/11/12 | 1,880万円 | 21.4万円 | 2階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 1,880万円 | 21.4万円 | 2階 | 88.05㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/10/04 | 2,480万円 | 28.2万円 | 2階 | 88.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/13 | 2,480万円 | 28.2万円 | 2階 | 88.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,480万円 | 28.2万円 | 2階 | 88.05㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/08/08 | 1,980万円 | 22.5万円 | 2階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,630万円 | 29.9万円 | 2階 | 88.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,680万円 | 19.1万円 | 3階 | 88.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,780万円 | 31.6万円 | 2階 | 88.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/22 | 1,700万円 | 19.3万円 | 7階 | 88.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 17.0万円 | 2階 | 88.05㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ルネ千里丘5号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅19分 | 1,650万円 | 18.7万円 | 88.05㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/03 | 南千里グリーンハイツ 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅31分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/08 | シーアイハイツ南千里D棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ローズコーポ千里A棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅26分 | 1,470万円 | 21.4万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ローズコーポ千里C棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅29分 | 1,698万円 | 24.9万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | RC |
| 2024/07/09 | メゾン千里丘A棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅18分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.3㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/28 | メゾン千里丘H棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅15分 | 1,298万円 | 17.1万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | メゾン千里丘D棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅18分 | 1,630万円 | 20.8万円 | 78.3㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/28 | メゾン千里丘I棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅15分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2022/06/07 | 千里一条池スカイハイツA棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/22 | メゾン千里丘P棟 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅6分 | 1,200万円 | 17.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/15 | グリーンハウス千里 吹田市山田西四丁目 | 山田駅5分 | 1,950万円 | 23.4万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/09 | シャルマンコーポ千里山 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,898万円 | 19.8万円 | 96.03㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、吹田市では24.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は吹田市の平均と比較して26.1%割安です。